Prodej bytů zatížených hypotékou
Vložil(a): Anonymní, 4. 11. 2017 15.51
Na dotaz odpovídá Michaela Šafářová (Mgr. Ing. Michaela Šafářová)
Dobrý den, lze prodat byt, který je zatížen hypotékou. Bohužel ručíme nejenom tím jedním bytem, ale ještě druhým. Bylo by tedy nutné prodat oba najednou? Děkuji
Máte dotaz na odborníka z této poradny? Zeptejte se
Mgr. Ing. Michaela Šafářová , 4. 11. 2017, 18.11
Dobrý den, v současné době je běžný prodej nemovitosti zatížené hypotékou. Postup je ten, že k kupní ceny bude uhrazena Vaše hypotéka a přebytek Vám bude vyplacen. Pokud ručíte dvěma byty, doporučuji situaci probrat v hypoteční bance, nicméně pokud výtěžek z prodeje jednoho bytu bude postačovat na úhradu hypotéky, bude zástavní právo následně vymazáno i u druhého bytu. Pokud by to nepostačovalo, předpokládám, že se lze v bance dohodnout a ponechat na druhém bytě zástavu a hypoteční úvěr dále splácet až do jeho uhrazení. Mgr. Ing. Michaela Šafářová, advokátka
Anonymní , 4. 11. 2017, 18.15
Výtěžek z prodeje jednoho bytu by nestačil, ale je super, že tedy lze pak ručit jen jedním. Děkuji moc.
Pro přidání dotazu je nutné se přihlásit nebo zaregistrovat.